泽普| 北仑| 津市| 兴化| 常德| 建宁| 普洱| 凌海| 耒阳| 泊头| 松滋| 开平| 东兴| 商都| 绵阳| 新宾| 路桥| 碾子山| 上甘岭| 梁子湖| 涞源| 岱岳| 禄丰| 平川| 浑源| 龙泉| 泾源| 革吉| 银川| 秦安| 八一镇| 镇平| 嘉善| 库车| 柳林| 龙南| 萨嘎| 青浦| 邳州| 环江| 额尔古纳| 四川| 淮阳| 泸定| 西吉| 抚松| 平阳| 普定| 苏尼特右旗| 泰州| 太仆寺旗| 五寨| 新蔡| 木垒| 克拉玛依| 大邑| 石景山| 襄汾| 吉隆| 临汾| 定结| 长垣| 广平| 利津| 尼勒克| 花溪| 安乡| 无极| 乾县| 定襄| 肃宁| 大丰| 茄子河| 江达| 肃宁| 无锡| 萧县| 新津| 温宿| 宣化区| 眉山| 扶沟| 北海| 武城| 雷州| 乌拉特前旗| 德昌| 郫县| 阿拉善左旗| 永吉| 博白| 华宁| 济源| 关岭| 哈尔滨| 武川| 洛宁| 广饶| 襄城| 津南| 巴东| 涞水| 通道| 海原| 彭阳| 泰和| 慈溪| 峨眉山| 秀山| 兴山| 西乌珠穆沁旗| 朝天| 铜山| 滦县| 察哈尔右翼中旗| 罗山| 大同县| 秀山| 化州| 平安| 青田| 宁乡| 平乡| 沙圪堵| 新余| 青川| 墨玉| 敦煌| 邵阳县| 南陵| 井研| 阳朔| 嘉黎| 清远| 于都| 札达| 呼伦贝尔| 南宁| 宁南| 黄山区| 双江| 麻栗坡| 岳阳县| 涿州| 鄯善| 凤冈| 山亭| 潮南| 连南| 山海关| 惠农| 筠连| 沁县| 洮南| 商水| 宿松| 南陵| 剑川| 花都| 新民| 简阳| 玉溪| 黄陵| 戚墅堰| 惠农| 奎屯| 杞县| 西乡| 亚东| 唐县| 宣恩| 渭南| 西和| 闵行| 嘉兴| 宜城| 穆棱| 东宁| 台江| 东明| 南岔| 四方台| 澧县| 浦江| 曲水| 四平| 若尔盖| 谢家集| 察雅| 乾县| 丰县| 榆社| 黔江| 崇州| 喜德| 宾阳| 洛浦| 湾里| 丹寨| 察雅| 凤冈| 佛山| 常德| 安溪| 阿合奇| 博野| 益阳| 渑池| 保康| 玛曲| 冀州| 平坝| 长垣| 桂东| 日喀则| 定西| 吉首| 丽水| 烈山| 海林| 江安| 德保| 浙江| 南浔| 高明| 太湖| 抚远| 陇西| 共和| 乐东| 清远| 松溪| 松溪| 商水| 嵩县| 罗山| 开化| 富裕| 炎陵| 泗县| 贾汪| 镇原| 王益| 黄山市| 周口| 丹棱| 蛟河| 凌云| 平房| 南木林| 台安| 濉溪| 塔什库尔干| 滨州| 宜黄| 南漳| 东明| 望奎| 龙川| 乌恰| 贵阳| 广灵| 黎川| 临朐| 现在什么游戏比较赚钱

堤口村委会:

2018-04-21 17:58 来源:21财经

  堤口村委会:

  重庆时时彩开奖走势比如辽宁兵强马壮,但是郭士强被球迷称为短板,北京首钢外援常规赛中不是太强,国内球员也不如辽宁好,但是第二场中北京首钢能在客场轻松战胜辽宁,这与主教练的作用就很大了。但面对全联盟整体防守最好最具有侵略性的首钢时,偏科的巴斯突然变得无所适从。

杰克逊打成2+1,辽宁队派上贺天举。尤文图斯则将贝莱林视为利希施泰纳的替代者,后者将在今夏离队。

  上一场广东在主场落败,有一个很大的原因就是阿联最后时刻孤军奋战。据捷克足协官网报道,由于飞机故障,即将参加中国杯赛事的捷克队未能按照原定计划的时间前往中国。

  新疆方面,布拉切26分16篮板3助攻2抢断、亚当斯26分5篮板3助攻、俞长栋16分3篮板、李根10分2篮板。如果埃及队在俄罗斯世界杯上黑马狂奔,千万不用太惊讶。

利物浦去年夏季引进萨拉赫时只花了3600万英镑左右,而目前他的身价已经飙升至一亿英镑以上。

  而辽宁队在把王一梅雪藏后只取得了1胜5负的战绩,3负天津女排,1胜2负江苏女排。

  谈到上一场比赛之后球队做出的总结,郭士强表示还是要加强比赛的专注度。我希望梅西在阿根廷国家队和巴塞罗那都能保持这样的状态,现在他看上去非常开心,这样的心态对球队也有好处。

  《每日邮报》消息称,曼联方面非常担心桑切斯无法融入俱乐部,且重蹈此前迪玛利亚的覆辙。

  尤文图斯则将贝莱林视为利希施泰纳的替代者,后者将在今夏离队。雅尼斯曾经是中国男篮的助教,从个头一看就知道他年轻时候可能就没打过职业篮球,他身高米,从他的简历来看,从22岁就开始担任教练的角色,这也算一个学院派的教练,北京首钢去年夏天打破完全重建,马布里、莫里斯都不代表球队打比赛了,孙悦也没报名,所有人认为北京首钢难以打进季后赛,但是最终他带领北京取得联赛第七名的成绩。

  尤文图斯则将贝莱林视为利希施泰纳的替代者,后者将在今夏离队。

  北京11选5开奖结果原标题:阿根廷名记:切尔西6300万欧报价伊卡尔迪近日,阿根廷《民族报》知名记者FernandoCzyz发推称,英超豪门切尔西为国际米兰前锋伊卡尔迪开出了一份6300万欧元(约合5500万英镑)的报价。

  第二局,孙颖莎在5-0领先时连丢6分,更是在5-6落后直接发球自杀,最终10-12告负;第三局,孙颖莎8-11再丢一局;第四局,孙颖莎11-8将总比分扳成2-2平;随后2局,郑怡静11-9、11-8锁定胜局,总比分4-2淘汰孙颖莎!本站德国公开赛,接班孔令辉掌管中国女乒的李隼也是雪藏了丁宁、刘诗雯、朱雨玲、陈梦、王曼昱等5位参加世乒赛团体赛的绝对主力,进行封闭训练,尤其还下令王曼昱退赛,只是派出了孙颖莎、武杨、陈幸同等9人组成的二线阵容参赛。利雅得胜利是沙特阿拉伯联赛的一支传统劲旅,他们曾7次夺得沙特联赛冠军,在联赛还剩2轮的情况下,目前位居联赛第三位,很有希望杀入明年的亚冠联赛。

  北京赛车pk10直播 网络棋牌频道直播 七乐彩走势图带坐标

  堤口村委会:

 
责编:
和讯财经端 注册

从已披露近90家年报分析来看 上市房企债务问题将逐渐显现

2018-04-21 09:23:36 大众证券报  兰文
北京pk10靠谱刷水方案 首节末李根自信挑战易建联,连续运球晃动后出手但是依旧没能骗过阿联,吃到一记火锅。

  本报讯(记者 兰文)随着3月中旬全国楼市调控政策的出台,限购、限贷等措施的落实到位,上市房企楼盘销售节奏被拉长,导致现金回笼速度变慢,这样将造成前期的债务偿还能力减弱。业内人士分析认为,照此趋势,上市房企债务问题将越来越突出。据同花顺(300033,股吧)统计数据显示,从目前已披露的近90家年报业绩来看,上市房企负债合计超过2.75万亿元,同比增长幅度达25.5%。不过,这近90家上市房企的总资产总计为3.7万亿元,同比增长幅度达24.1%,与负债增长水平相差1.4个百分点。值得一提的是,去年近90家上市房企的平均负债率为74.3%,但其中有15家资产负债率超过80%红线,占比超过17%。

  超两成房企负债超300亿元

  数据显示,在近90家上市房企中,超过百亿元负债的房企总计为39家,占比45%,超过300亿元负债的房企有21家,占比为24.4%,其中,万科、华夏幸福(600340,股吧)、招商蛇口、首开股份(600376,股吧)和金地集团(600383,股吧)负债均超过1000亿元,分别为6689.97亿元、2118.72亿元、1729.06亿元、1449.7亿元和1005.3亿元。

  从资产负债率的情况来看,不同企业的资金状况良莠不齐。根据统计数据测算,截至2016年底,资产负债率大于80%房企占17.4%,在70%-80%之间占比为20.93%,60%-70%之间的占比为21%。资产负债率排在榜首的企业为*ST紫学,高达98.7%。值得注意的是,一些标杆房企负债率小幅攀升。截至2016年底,万科A资产负债率为80.54%,同比上涨不足3个百分点。此外,不少房企负债率在下降,包括招商蛇口、首开股份等企业。

  据来自海通证券(600837,股吧)姜超分析师的一份研究报告显示,2016年度前三季度,房企短期资金充裕,负债规模攀升。主要是因为2015年下半年以来,上市房企货币资金快速推高,经营活动现金流净额由负转正,促使房企短期现金流充裕。

  但值得警惕的是,地产行业有息负债攀升,2016年三房地产开发企业有息负债总额达到了2.08万亿元,较2015年三季报增加了3234亿元,同比增长18.5%。数据显示,上述86家上市房企有息负债高达1.07万亿元,同比增长17.6%。姜超认为,企业分化明显,部分中小房企杠杆率惊人。龙头房企负债率不高且多有下降,且本轮周期中货币资金有较快积累,资金充裕,而部分中小企业投资较为激进,负债率持续走高。由此可见,通过以上数据分析,多数标杆房企负债端风险看似可控,但多数房企负债规模攀上新高的现象仍难以改变。

  偿债高峰期明后年将至

  事实上,基于公司债发行门槛低、融资成本低等优势,前年全年房企发行公司债规模高达4302亿元,其中下半年占比达到95%,去年前7个月,已累计发行5760亿元,超过去年全年水平。此外,有分析师称,近年来,在房企的融资结构中,银行融资的占比普遍出现明显下降,而票据、债券等占比明显提升,如中海地产、融创、旭辉等房企的债权融资比重都较公司债放开前有明显调整。此外,近两年房企融资模式有所创新,比如购房尾款、物业费等ABS融资,还有其他非标债权融资和民间借贷等方式。

  以富力地产为例,截至2016年底,若包含永续债在内,其净负债率上升6.3个百分点至173.9%。富力地产管理层表示,大幅降低公司的净负债率,需要依靠A股上市,而非仅仅依靠运营。如果顺利的话,管理层预计公司将在2017年第三季度上市。但是,由于地产公司的融资渠道受政府紧缩政策限制,预计该上市计划依然存在不确定性。值得关注的是,自2016年12月份以来,公司债收缩,几乎无放行。另外,相关部门正在通过各种措施降低杠杆率。

  海通证券分析师姜超认为,预计未来房企偿债能力恶化,企业分化加剧,收入将受销量下滑拖累,经营现金流净额或将再度转负,致短期偿债能力明显弱化,但好在今年地产行业货币资金较充裕,短期内偿债仍可保证。但长期偿债压力大,要警惕债务偿还高峰的来临。截至2016年10月份,存量地产债规模约17698亿元,到期分布集中在2018年到2019年,具体来看,2018年将有4927亿元的存量债到期,2019年将有5032亿元存量债到期,中期偿债压力较大。地产开发贷等贷款多为3年期,本轮地产周期中产生的大部分贷款将在2019年前后面临到期。

  易居房地产研究院研究员严跃进也认为,房企在调控政策日趋严格的当下,仍然大量拿地,补库存的导向很明显。大型房企资金量较充足,偿债能力状况较好,对销量下滑的缓冲能力较强。但是,对绝大多数的中小型房企来说,资金链脆弱,对销量下滑的缓冲能力较弱,未来可能有偿债风险。

(责任编辑:宋政 HN002)
看全文
和讯网今天刊登了《从已披露近90家年报分析来看 上市房企债务问题将逐渐显现》一文,关于此事的更多报道,请在和讯财经客户端上阅读。
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

热门新闻排行榜

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

内乡县 大新庄乡 拖木乡 过水坪镇 谢通门县
湖溪 新胜庄 解放西街 徐旺村 泾洋镇 药王庙弄 利一村委会 鸳溪镇 辽宁省大连市经济技术开发区辽河西路号
内蒙快3开奖结果 关于足球的论文 光大彩票 双色球复式多少钱 2015083双色球
中国体育彩票官网 多宝时时彩平台 浙江福彩网 山东体彩11选5走势图 90ko足球即时比分
足球常识 捕鱼达人 盲人足球 足球达人 双色球预测neiba
足彩胜负 金尊国际时时彩平台 辽宁体彩网 足球网址大全 篮球比分
百度